LA REFORMA DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS EFECTUADA POR LA LEY 4/2 013

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Libro del gran escritor MARTA BLANCO CARRASCO , 2014 autor de 296 paginas completamente en español y traducidas a diferentes idiomas de la mano de la editorial y distribuidora REUS sobre el genero Derecho titulado LA REFORMA DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS EFECTUADA POR LA LEY 4/2 013, disponible en varios formatos como epub o PDF listos para leer. 9788429018134

  • Categoria Derecho
  • Autor MARTA BLANCO CARRASCO , 2014
  • Editorial REUS
  • Paginas 296
  • ISBN 9788429018134

Sinopsis y resumen del libro LA REFORMA DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS EFECTUADA POR LA LEY 4/2 013

En 2013, el legislador vuelve a abordar el objetivo de impulsar el mercado privado de la vivienda de alquiler a través de dos nuevas leyes que pretenden dar solución a la realidad social vivida en los últimos años en España como consecuencia de la crisis económica.

Por un lado, la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, la reestructuración de la deuda y el alquiler social, pretende dar respuesta a los problemas derivados de la morosidad hipotecaria como consecuencia de la concesión abusiva de préstamos hipotecarios.

Por otro lado, la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas para flexibilizar y promover el mercado de alquiler de viviendas, pretende impulsar un cambio hacia la "cultura del alquiler" en España, dando paso a un mercado de alquiler de viviendas que no termina de florecer, debido en parte a la falta de flexibilidad que las anteriores regulaciones imponían en el ámbito del alquiler urbano.

Esta monografía se centrará en esta última reforma, tratando de hacer un análisis sistemático de las principales novedades introducidas, así como una evaluación del impacto social y del alcance legal que puede tener esta norma.

Como veremos a lo largo de estas páginas, es una opinión general en la doctrina que no sólo no logrará los objetivos anteriores, sino que la reforma ha ido en detrimento de los intereses de los inquilinos que se ven obligados a contratar a corto plazo, con un desalojo más rápido y la "obligación" de inscribirlos en el Registro de la Propiedad si quieren evitar convertirse en "inquilinos de segunda clase".

Hay argumentos jurídicos que sin duda justifican estos cambios, como veremos a lo largo de estas páginas, pero es difícil encontrar razones sociales que los apoyen.

Esta monografía puede ser una herramienta útil para abogados, estudiantes, profesores o simplemente ciudadanos de cualquier disciplina que quieran entender la realidad social y jurídica de los contratos de arrendamiento en España en la actualidad.

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