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NULIDAD DE LA CLAUSULA DE GASTOS EN LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS libro de 464 paginas, escrito en español que trata sobre Derecho, escritas por el escritor MANUEL JESUS MARIN LOPEZ , 2018 financiado por la editoral REUS

  • Paginas 464
  • ISBN 9788429020328
  • Autor MANUEL JESUS MARIN LOPEZ , 2018
  • Categoria Derecho
  • Editorial REUS

Sinopsis del libro NULIDAD DE LA CLAUSULA DE GASTOS EN LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS en castellano

Es común que el prestamista incluya una cláusula en los contratos de préstamo hipotecario que exija al prestatario el pago de todos los gastos incurridos en la celebración del préstamo hipotecario y la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.

Se trata de la denominada "cláusula de gastos", que el Tribunal Supremo, en su sentencia de 23 de diciembre de 2015, consideró injusta y, por tanto, nula y sin valor.

El objetivo de este trabajo es analizar la cláusula de gasto.

Tras exponer el caso resuelto por la STS el 23 de diciembre de 2015 y la solución ofrecida en los distintos tribunales, y definir la cláusula de coste que debe estudiarse (debe incluirse en las condiciones generales del contrato y el prestatario debe ser un consumidor), se examina en detalle, y bajo epígrafes separados, si la cláusula pasa por el control de la constitución, el control del contenido y el control de la transparencia.

En relación con el control del contenido, se analiza por separado el carácter abusivo de cada una de las diferentes cláusulas que componen el término genérico de gasto.

En concreto, si la cláusula es abusiva en relación con los gastos notariales, los gastos de registro, el pago del impuesto de timbre y los gastos de agencia.

Especial atención merece la relación entre...

Biografia de MANUEL JESUS MARIN LOPEZ , 2018

Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Castilla-La Mancha y doctor en Derecho por la Universidad de Castilla-La Mancha, con la acreditación del "Doctorado Europeo", Manuel Jesús Marín López es especialista en derecho contractual, derecho del consumo, garantías de valores y derecho matrimonial, es autor de cuatro monografías, coautor de varios libros y autor de más de treinta artículos doctrinales.

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